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保障性住房建设材料、部品采购信息平台开通

【铝道】住房和城乡建设部力推的保障性住房建设材料、部品采购信息平台（以下简称 平台 ）于9月27日正式因此开通. 平台建设的主要目的是提高建设质量，降低建设成本，推进打字机保障房的可持续发展。 住宅产业化促进中心相关负责人表示，平台旨在提供性价比优良的部品和材料，推广应用符合节能环保要求的新技术、新材料、新工艺、新方法，并以此提高保障房的建设质量和性能。

覆盖保障房全产业链

据悉，7月7日，住房和城乡建设部下发了《关于建立保障性住房建设材料、部品采购信息平台的通知》，要求各级住房城乡建设管理部门积极协助平台的建设，推荐符合准入条件的建材供应商，并向保障房建设参与单位推荐平台。在此背景下，平台框架很快就初步完成并于8月10日进入了试运行阶段。

在平台的站可以看到，它根据企业的属性，将企业用户分为开发建设单位、施工装修单位、监理企业、设计单位、物业管理企业、政府相关机构以及供货企业。参与保障房建设的相关部门，可以在平台上发布招标采购信息，查看选择所需产品，同时，供应商也可以在平台展示自身实力及产品，并获取相关招标信息。显然该平台希望将保障房建设的整个产业链都纳入其中。建设部相关人士也表示，希望通过平台为保障房建设单位与建材、部品探伤供应商搭建沟通的桥梁，以解决保障房建设工程中部品质量良莠不齐以及供求双方信息不对称的难题。

此外，平台的产品库也囊括了保障房生产建设和装饰装修过程中的全部设备、材料、部使直流电动机转动对试件施加扭矩品和技术，不仅涉及水泥、砂浆等大宗建材，还包括了门窗、水管、厨卫用加上现代医学的进展和临床巨大需求的驱动品以及电梯等设施，乃至用于后期物业维护等各方面产品也在位列其中。

严格准入动态管理

保障房的质量一直是建设单位关注的重点。为此，平台对入库供应商设立了严格的门槛。根据相关规定，入库企业必须具备十大准入条件，包括良好商业信誉、经营经验和健全的财务会计制度，有金融信用记录，具有售后服务承诺等。

除了设定准入门槛外，产品入库后还将实行动态管理。据了解，平台将根据备案合同的交易额、成交笔数、成交数量、成交种类、用户的评价等指标，对产品进行自动排序。 这些排名都由平台系统自动生成，不受任何人为因素干扰，能够让采购方轻松地获得某产品的合同履约、成交数量以及评价情况，并以此作为采购人的参考依据。 住宅产业化促进中心相关负责人表示，此外，平台还将建立投诉与沟通机制，保障采购方的权益。采购方可以对供应商的供货时间、产品质量与服务等问题进行投诉，甚至可以要求当地住宅产业化工作机构和相关专业人员协助甄别，投诉内容和处理结果会在平台上公示。如果企业有违热水系统规行为，核实后将立刻在平台上曝光，情节严重或造成恶劣影响的还会被清除出平台。

承诺优惠以量换价

作为进入平台的一个重要条件，所有进入平台的部品、材料企业，都要向平台承诺所销售的产品价格低于市场价格，不过具体价格还要供需双方来确定。 住铝支架宅产业化促进中心相关负责人向介绍，平台会对所有的价格进行监督，保证降低采购企业的采购成本。这对于当前庞大的保障房建设任务与地方财政相对吃紧的现状，无疑是一大利好。

据了解，目前进入平台的企业承诺的让利幅度普遍在10%~30%，他们希望通过 薄利多销 的方式以量换价，积极参与保障房市场。